近年來，房地產(chǎn)受關(guān)注的程度日趨升溫，這不僅因?yàn)闃鞘械臐q跌和我們的生活自住息息相關(guān)，更和我們的財(cái)富增長與縮水緊密關(guān)聯(lián)。而投資一直都是房地產(chǎn)行業(yè)中的熱門話題，投什么、在哪投、什么時(shí)候投，都甚是重要。作為眾多投資產(chǎn)品之一的商鋪，因收益高且為實(shí)體經(jīng)濟(jì)備受關(guān)注，而在商場型商鋪、商業(yè)街商鋪、社區(qū)型商鋪的比較中，哪種鋪才最適合自己呢？這里擁有最熱門的一二手商鋪，寫字樓，公寓，住宅項(xiàng)目，不僅覆蓋廣州，而且輻射廣州周邊，甚至可以滿足您海外置業(yè)的需求。您的一個(gè)電話，即可免費(fèi)帶您考察，讓您選到最符合心水的投資項(xiàng)目，能成為您的投資顧問是我的榮幸！

旺鋪歸來，西關(guān)[美食街]產(chǎn)權(quán)鋪王 “大嘴米高”美食城進(jìn)駐【盛悅】，響應(yīng)政府西關(guān)升級改造，整合美食一站式消費(fèi)！
◆九大核心賣點(diǎn)：
1、主題式情景購物街:30000平方購物體，全城首創(chuàng)獨(dú)一無二主題式商場，不同裝修風(fēng)格，令商鋪更具特色，真正體驗(yàn)商鋪中的“豪宅”！承接廣州上下九商圈的輝煌延續(xù)，成為上下九商圈新的商業(yè)標(biāo)桿。
2、雙地鐵雙商圈鋪王: 地鐵一號線長壽路站與地鐵五號線中山八路站匯聚商圈更多人流。
3、市三宮青少年基地，打造廣州青少年至IN消費(fèi)新蒲點(diǎn)，無限消費(fèi)力蓄勢待發(fā)，全國首家巨幕影城進(jìn)駐三宮，引領(lǐng)影業(yè)潮流
4、荔枝灣旅游名片: 羊城八景景區(qū)生意火爆穩(wěn)賺不虧，政府投入數(shù)十億塑造荔枝灣景區(qū)，輕松賺取數(shù)億旅游休閑消費(fèi)；民以食為天，廣州餐飲生意從來有賺不停！盛悅將與一眾美食知名品牌合力打造這張廣州美食名片；知名單位/品牌搶先進(jìn)駐（起源日本，長沙妮敦道、衡陽的逛街36等等）
5、成熟商圈百萬消費(fèi):廣州市區(qū)最繁華商圈核心地段，坐享50多個(gè)大型住宅、童裝批發(fā)商圈、上下九步行街強(qiáng)大客戶群，及匯聚數(shù)十億游客消費(fèi)商機(jī)！
6、DC集團(tuán)鼎力支持:美國華納兄弟DC英雄旗艦店強(qiáng)勢進(jìn)駐。
7、廣東電視臺【時(shí)尚欄目】直播室落戶盛悅:亦是“我的中國夢”海選現(xiàn)場。
8、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)信心保證:香港美高團(tuán)隊(duì)實(shí)力運(yùn)營。2012進(jìn)軍大中華，廣州、成都成為商業(yè)全新布局首站，領(lǐng)跑商業(yè)新高度！香港美高商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營，總部設(shè)立于香港，在香港及國外成功運(yùn)營置富第一城、新蒲崗廣場等多家知名商場，具備專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)操盤能力和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
9、【盛悅】富力出品:升值可以預(yù)見，價(jià)值難以估量，現(xiàn)在的青宮就是未來的市三宮，絕無僅有的產(chǎn)口特色。
本人從業(yè)多年，擁有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對市場走向及國家政策也時(shí)刻保持關(guān)注，一直以來秉持---顧客至上，我的服務(wù)宗旨：給客戶解決一些在房產(chǎn)上遇到的問題，讓客戶找到滿意的房子，讓我的客戶選擇最好的投資項(xiàng)目 ，讓財(cái)富保值的同時(shí)還實(shí)現(xiàn)升值！相信我，選擇我，一定用真誠的服務(wù)于專業(yè)的能力服務(wù)有需要的您!

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4、荔枝灣旅游名片: 羊城八景景區(qū)生意火爆穩(wěn)賺不虧，政府投入數(shù)十億塑造荔枝灣景區(qū)，輕松賺取數(shù)億旅游休閑消費(fèi)；民以食為天，廣州餐飲生意從來有賺不停！盛悅將與一眾美食知名品牌合力打造這張廣州美食名片；知名單位/品牌搶先進(jìn)駐（起源日本，長沙妮敦道、衡陽的逛街36等等）
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8、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)信心保證:香港美高團(tuán)隊(duì)實(shí)力運(yùn)營。2012進(jìn)軍大中華，廣州、成都成為商業(yè)全新布局首站，領(lǐng)跑商業(yè)新高度！香港美高商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營，總部設(shè)立于香港，在香港及國外成功運(yùn)營置富第一城、新蒲崗廣場等多家知名商場，具備專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)操盤能力和豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
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近日,關(guān)于增城、從化設(shè)區(qū)后,樓市是否會迎來爆發(fā)的討論異常熱烈,新快報(bào)記者周末在兩地采訪發(fā)現(xiàn),多個(gè)樓盤門庭若市,看樓客多奔著設(shè)區(qū)的消息而來
增城從化“撤市設(shè)區(qū)”首個(gè)周末
近日,關(guān)于增城、從化設(shè)區(qū)后,樓市是否會迎來爆發(fā)的討論異常熱烈,新快報(bào)記者周末在兩地采訪發(fā)現(xiàn),多個(gè)樓盤門庭若市,看樓客多奔著設(shè)區(qū)的消息而來,盡管有開發(fā)商大肆宣傳設(shè)區(qū)利好,不過暫未見有樓盤借機(jī)坐地起價(jià)。業(yè)內(nèi)人士表示,長遠(yuǎn)來看撤市設(shè)區(qū)有利于增城、從化兩地發(fā)展,推動(dòng)樓價(jià)上漲的概率較大,但如果兩地仿照廣州其他區(qū)域一樣實(shí)行限購,預(yù)計(jì)會對市場成交量有較大沖擊,買家入市仍需謹(jǐn)慎。

近年,增城因?yàn)橄迌r(jià)不限購和樓價(jià)相對偏低,是廣州一手樓主要成交區(qū)域。

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)整理
看樓者多沖著設(shè)區(qū)利好
記者周末在增城多個(gè)樓盤踩盤看到,雖然春節(jié)假期剛過,但人氣回升得相當(dāng)快,不少樓盤的售樓部內(nèi)門庭若市。在位于廣園快速路新塘出口的碧桂園鳳凰城,雖然已過元宵節(jié),但售樓部內(nèi)的年味依然很濃,各種新年活動(dòng)吸引了不少買家和業(yè)主,但記者找遍了售樓部,也沒見到幾個(gè)銷售人員。一位工作人員告訴記者,目前該盤并沒有多少貨量在售,只有50平方米左右的單位在售,售價(jià)在11000多元/平方米,這一價(jià)格與年前并沒有什么變化。
記者隨后來到位于新塘的匯東國際花園,該盤售樓部內(nèi)也有好幾臺客,而且多數(shù)都是三十歲左右的年輕夫婦。一位銷售人員介紹說,目前該盤有85平方米到120平方米的兩房到三房在售,帶精裝均價(jià)在12000元/平方米左右,朝向好一點(diǎn)的要12000-13000元/平方米,目前貨量充足,各個(gè)樓層的單位都有得挑。因?yàn)閷?shí)在接待不過來,該銷售人員讓記者跟其他看樓客自行前往樣板房參觀。
在該小區(qū)看樓的張小姐告訴記者,她在蘿崗已經(jīng)有一套自住房了,這次就是沖著增城撤市設(shè)區(qū)來看樓的,但這兩年增城的樓價(jià)已經(jīng)漲了很多,讓她有點(diǎn)難以出手。“剛才去看了新塘新世界,那邊已經(jīng)賣到了13000元/平方米,而旁邊比較便宜的尚東陽光,毛坯價(jià)也要8800元/平方米,前年去看的時(shí)候才6800元/平方米呢。”張小姐說,相比目前蘿崗、黃埔的樓價(jià),感覺增城的性價(jià)比并不算很高。
兩地樓價(jià)上漲是大概率事件
記者了解到,由于春節(jié)長假剛過,目前增城、從化兩地尚未迎來大批新貨上市,也未見開發(fā)商立即借機(jī)坐地起價(jià),但在不少人眼里,兩地樓價(jià)上漲已經(jīng)是大概率事件。
事實(shí)上,早在今年初,增城新塘多家開發(fā)商就稱已收到官方消息讓他們加快簽約速度,以免撤市設(shè)區(qū)后政策有變動(dòng)。業(yè)內(nèi)稱,屆時(shí)增城、從化樓市將有新一輪購房潮。
專家判斷表示:兩地房價(jià)也可能在短期內(nèi)出現(xiàn)快速上揚(yáng),長期內(nèi)穩(wěn)步增長。據(jù)她分析,這主要有兩方面原因:一是政策利好在短期內(nèi)將帶來房價(jià)高速提升,拿上海南匯并入浦東的情形為例。2009年5月政策出臺,原南匯區(qū)域的房價(jià)漲勢迅猛,一手房在一個(gè)月內(nèi)增長了三四成,二手房在短短幾天內(nèi)增長10%。從具體的項(xiàng)目售價(jià)來看,南匯的別墅項(xiàng)目在政策出臺前后售價(jià)相差近兩萬元/平方米,普通住宅售價(jià)在政策出臺后增長了近6000元/平方米。南匯作為價(jià)格洼地在并入浦東以后,房價(jià)增長明顯,目前二手房價(jià)格已經(jīng)接近3萬元/平方米,直追相鄰浦東項(xiàng)目房價(jià)。另外,增城、從化的戰(zhàn)略地位大幅度提高,區(qū)域內(nèi)的服務(wù)配套設(shè)施以及區(qū)域間的交通配套會得到改善,目前廣州正在推進(jìn)廣惠高速西延線建設(shè),建成后增城中心區(qū)到廣州主城區(qū)大約半小時(shí),而連接增城與廣州市中心的軌道21號線也已開建,時(shí)間距離的縮短將吸引人口

上周廣州樓市成交有了明顯復(fù)蘇，廣州市新建商品住宅成交896套，環(huán)比前一周（2014.2.3-2.9:273套）上升228.21%，其中郊區(qū)樓市成交量上漲明顯，上周成交875套，環(huán)比前一周267套上漲228%，而中心六區(qū)依然低迷，上周僅成交21套，越秀、荔灣、天河零成交。全市一手網(wǎng)簽均價(jià)為10233元/平，與前一周基本持平。
搜房網(wǎng)訊 上周廣州樓市成交有了明顯復(fù)蘇，廣州市新建商品住宅成交896套，環(huán)比前一周（2014.2.3-2.9:273套）上升228.21%，其中郊區(qū)樓市成交量上漲明顯，上周成交875套，環(huán)比前一周267套上漲228%，而中心六區(qū)依然低迷，上周僅成交21套，越秀、荔灣、天河零成交。全市一手網(wǎng)簽均價(jià)為10233元/平，與前一周基本持平。

感謝曾經(jīng)的您們，讓我在這個(gè)行業(yè)立足，讓我不斷的豐富自己，同時(shí)也很榮幸可以幫到大家置業(yè)，實(shí)現(xiàn)了溫馨之家的夢想，有些投資商業(yè)地產(chǎn)的客戶也很高興讓他們的選擇沒有錯(cuò)，現(xiàn)在可以實(shí)現(xiàn)讓自己的財(cái)富升值，實(shí)現(xiàn)租金穩(wěn)步上漲的趨勢，在這里預(yù)祝您們在馬年更上一層樓，只要有需要，我會一如既往的服務(wù)。新朋友如果有什么需要的地方也歡迎來電13926063352 ，本人有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及海量房源（一二手住宅，別墅，寫字樓，公寓，產(chǎn)權(quán)旺鋪），地區(qū)也覆蓋了廣州，中山，佛山，肇慶，順德等，相信一定可以幫到您

肇慶高新區(qū)所在地大旺總面積98平方公里，現(xiàn)常住人口17萬多人，已引進(jìn)各類工業(yè)企業(yè)600多家，其中已投產(chǎn)300多家，吸引了500強(qiáng)企業(yè)韓國現(xiàn)代集團(tuán)，韓國SK集團(tuán)，中國國電集團(tuán)，美國財(cái)富500強(qiáng)企業(yè)LP集團(tuán)，亞洲最大的鋁材生產(chǎn)商亞洲鋁業(yè)集團(tuán)，亞洲最大的中醫(yī)藥企業(yè)中恒集團(tuán)等國內(nèi)外知名企業(yè)落戶，大旺將崛起另一個(gè)國家新城
項(xiàng)目簡介
大旺·海印又一城位于大旺高新區(qū)，與佛山三水僅一江之隔，與廣佛肇輕軌大旺站僅200米之距。項(xiàng)目占地約27萬㎡，建筑面積90多萬㎡，項(xiàng)目產(chǎn)品包括公寓、寫字樓、商場、五星級總統(tǒng)酒店，別墅等。
項(xiàng)目分為多期開發(fā)，第一期主要是公寓、寫字樓及部分別墅；建成后，大旺·海印又一城將成為該區(qū)域最具代表性的商業(yè)旺地，高端的別墅區(qū)，城市的新中心；僅建造2棟LOFT復(fù)式公寓，作為寫字樓和五星級酒店的配套；寫字樓6棟，定位為大旺高新區(qū)企業(yè)的高端辦公室。
項(xiàng)目配套
學(xué)校：大旺中心小學(xué)、大旺中學(xué)、陽光藝術(shù)幼兒園、實(shí)驗(yàn)幼兒園、大旺國際幼兒園、廣東外語外貿(mào)大學(xué)附屬外國語學(xué)校
醫(yī)院：高新區(qū)人民醫(yī)院、高新區(qū)新時(shí)代醫(yī)院
菜市場：北區(qū)城區(qū)菜市場
休閑：體育公園，城雕公園，濕地公園。
交通：輕軌大旺站，廣三高速、西二環(huán)高速、廣肇高速，二廣高速等高速公路
7萬平方米的大型商場、7000㎡的麥德龍超市、影院、五星級總統(tǒng)酒店，悅凱酒店
現(xiàn)售LOFT星寓，主力戶型為48-88㎡，超高使用率，一線臨街商鋪、專屬獨(dú)棟寫字樓同期熱銷。
現(xiàn)售別墅 188-250方聯(lián)排，410方雙拼帶私家泳池！
25萬擁有兩房不限購不限貸公寓，100萬起擁有地上3層地下1層別墅，自用投資都是非常好的機(jī)會，未來升值空間超大

上下九不行街，廣州最具代表性的步行街，整條街匯聚了上萬個(gè)商家，中國黃金，周六富珠寶，金六福珠寶，周大福珠寶，工商銀行，中國銀行，品牌服裝，百年老店皇上皇，陶陶居等，必勝客，麥當(dāng)勞，肯德基等等，每天的人流人來人擠，這不僅僅是一條步行街，更是經(jīng)歷了悠久的歷史，外來旅游團(tuán)都來這里購物，感受中國步行街的特色，就在這樣的一個(gè)商圈，現(xiàn)在有鋪賣啦，前所未有，以后也不會再有，力迅西門町，產(chǎn)權(quán)街鋪預(yù)約中
在賣首層街鋪5-50方，5米層高，帶飲食功能。負(fù)一樓5-30方，二三樓4-35方。露天飲食鋪，13-32方，帶露臺。100萬可以擁有這里超成熟商圈的商鋪，租金2500-8000元。本人可以告訴您，這些租金都是經(jīng)過親自問過商家的，頂手費(fèi)20-40萬，入場費(fèi)10-30萬，每一年遞增10%-20%租金。這樣的項(xiàng)目您不想多了解一點(diǎn)嗎？
歡迎來電139-2606-3352 陳生

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