房源優(yōu)勢(shì)介紹：

項(xiàng)目簡(jiǎn)介
北滘廣場(chǎng)坐落在順德北滘高端商務(wù)區(qū)——北滘新城中心，與10萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)、北滘公園連為一體。項(xiàng)目總占地面積愈2萬(wàn)平米，商業(yè)建筑面積近6萬(wàn)平方，地上一層，地上六層，是北滘首座集購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、休閑為一體的現(xiàn)代化Shopping Mall，屆時(shí)將引進(jìn)多家世界500強(qiáng)企業(yè)帶來(lái)眾多知名品牌進(jìn)駐。預(yù)計(jì)將于2010年投入使用。

相關(guān)信息
占地面積:20000平方米
建筑面積:60000平方米
開(kāi)工時(shí)間:2009-08-16
開(kāi)發(fā)商:深圳市長(zhǎng)城投資控股股份有限公司
產(chǎn)權(quán)年限:50年
北滘廣場(chǎng) 北滘廣場(chǎng)在售10-100方商鋪，臨街鋪80000元/方，其他20000元/方起。另第三期加推。 北滘廣場(chǎng)坐落在順德北滘高端商務(wù)區(qū)——北滘新城中心，與10萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)、北滘公園連為一體。項(xiàng)目總占地面積愈2萬(wàn)平米，商業(yè)建筑面積近6萬(wàn)平方，地下一層，地上六層，現(xiàn)已經(jīng)進(jìn)駐樂(lè)購(gòu)、肯德基、麥當(dāng)勞、蘇大地影院和大型的品牌服裝店等是北滘首座集購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)、休閑為一體的現(xiàn)代化Shopping Mall，屆時(shí)將引進(jìn)多家世界500強(qiáng)企業(yè)帶來(lái)眾多知名品牌進(jìn)駐。

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

項(xiàng)目采用地中海式建筑風(fēng)格，吸取歐洲體驗(yàn)街區(qū)的理念，打造 “開(kāi)放休閑體驗(yàn)”為一體的商業(yè)廣場(chǎng)。總占地15131平方米，總建筑面積近30000平方米。
項(xiàng)目設(shè)有5個(gè)入口，方便客戶從各個(gè)方位進(jìn)入商業(yè)廣場(chǎng)消費(fèi)，并且保證了各個(gè)位置的商鋪的商業(yè)價(jià)值。并擁有專業(yè)規(guī)劃200米的一線臨街旺鋪和200米的歐式商業(yè)長(zhǎng)廊，近5000平方米的戶外歡慶廣場(chǎng)，以及充足的車位，內(nèi)部配有4部電動(dòng)扶梯、2部垂直電梯及2條人行步梯。首創(chuàng)24小時(shí)購(gòu)物休閑步行街。
項(xiàng)目擁有205間商鋪，首層106間帶產(chǎn)權(quán)復(fù)式商鋪，下層高4米，上層高3米，面積從76㎡——232㎡，一線臨街均價(jià)1.5萬(wàn)元每平方米，二線街鋪均價(jià)1.1萬(wàn)元每平方米。二層共99套單位，層高為4.9米，建筑面積有52——98平方米，價(jià)格59——108萬(wàn)元，均價(jià)為9800元每平方米。
商業(yè)廣場(chǎng)85%超高實(shí)用率，附帶精裝修，并且提供物業(yè)托管服務(wù)，解決客戶日后的后顧之憂。
租賃情況：現(xiàn)已有13間帶租約出售商鋪，指示具體位置。A18小型超市；A19家電；A20、21餐飲；A22裝修；A32、33、34農(nóng)商銀行；A54、55家私，飾品；A56二手中介公司；A57園林綠化公司；A58裝修公司。

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

項(xiàng)目采用地中海式建筑風(fēng)格，吸取歐洲體驗(yàn)街區(qū)的理念，打造 “開(kāi)放休閑體驗(yàn)”為一體的商業(yè)廣場(chǎng)。總占地15131平方米，總建筑面積近30000平方米。
項(xiàng)目設(shè)有5個(gè)入口，方便客戶從各個(gè)方位進(jìn)入商業(yè)廣場(chǎng)消費(fèi)，并且保證了各個(gè)位置的商鋪的商業(yè)價(jià)值。并擁有專業(yè)規(guī)劃200米的一線臨街旺鋪和200米的歐式商業(yè)長(zhǎng)廊，近5000平方米的戶外歡慶廣場(chǎng)，以及充足的車位，內(nèi)部配有4部電動(dòng)扶梯、2部垂直電梯及2條人行步梯。首創(chuàng)24小時(shí)購(gòu)物休閑步行街。
項(xiàng)目擁有205間商鋪，首層106間帶產(chǎn)權(quán)復(fù)式商鋪，下層高4米，上層高3米，面積從76㎡——232㎡，一線臨街均價(jià)1.5萬(wàn)元每平方米，二線街鋪均價(jià)1.1萬(wàn)元每平方米。二層共99套單位，層高為4.9米，建筑面積有52——98平方米，價(jià)格59——108萬(wàn)元，均價(jià)為9800元每平方米。
商業(yè)廣場(chǎng)85%超高實(shí)用率，附帶精裝修，并且提供物業(yè)托管服務(wù)，解決客戶日后的后顧之憂。
租賃情況：現(xiàn)已有13間帶租約出售商鋪，指示具體位置。A18小型超市；A19家電；A20、21餐飲；A22裝修；A32、33、34農(nóng)商銀行；A54、55家私，飾品；A56二手中介公司；A57園林綠化公司；A58裝修公司。

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

美林湖匯泉灣·花溪：溫泉社區(qū)別墅級(jí)花園洋房
美林湖水鎮(zhèn)貝沙灣組團(tuán)，坐擁生態(tài)都市3萬(wàn)畝湖山資源，緊鄰6公里水岸藝術(shù)長(zhǎng)廊，位于美林湖水鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)，坐擁天然優(yōu)質(zhì)溫泉資源；更創(chuàng)造了全城罕有的別墅級(jí)空間尺度：所有戶型均設(shè)計(jì)有大面積入戶花園與雙陽(yáng)臺(tái)，戶戶擁攬無(wú)敵天然山水景觀；罕有的自然資源，闊綽的觀景空間，樹(shù)立生態(tài)豪宅的至高標(biāo)準(zhǔn)。
建筑風(fēng)格：原汁原味西班牙風(fēng)情
總占地面積：4.8萬(wàn)平方米
總建筑面積：18.8萬(wàn)平米
總棟數(shù)/套數(shù)：19棟，共1120套
首推棟數(shù)：1-5棟，共284套
樓層：15-17層 層高：約3.15米
首期推售面積：105-115平米 二房二廳二衛(wèi) 130-139平米 三房二廳二衛(wèi)
物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/平米/月
綠化率：36.5%
車位：70%地下車位、30%露天車位，人車分流
一期交樓時(shí)間：2013年6月30日
位置優(yōu)越
1、地塊靠近社區(qū)主入口，交通方便
2、緊鄰社區(qū)生活中心，各類配套齊全
景觀視野開(kāi)闊
1、地塊東面為水景，可加大水景景觀優(yōu)勢(shì)
2、北面為別墅產(chǎn)品，洋房高層可盡覽美景于眼底
3、地塊周邊建筑高度較低，項(xiàng)目其建筑高度優(yōu)勢(shì)，擁有開(kāi)闊視野
4、花園式社區(qū)管理，戶戶皆可享園林美景
中國(guó)美林湖現(xiàn)在已有的配套有：
1、超五星級(jí)的溫泉酒店（溫泉泉眼來(lái)自地下2000多米，含偏硅酸礦物質(zhì)）
2、高爾夫十八洞標(biāo)準(zhǔn)賽場(chǎng)（在美林湖置業(yè)送高爾夫會(huì)席，而且免費(fèi)使用高爾夫訓(xùn)練場(chǎng)）
3、廣東省釣魚基地
4、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)（業(yè)主可以免費(fèi)自領(lǐng)一塊20方的農(nóng)田、農(nóng)場(chǎng)蔬菜基地為業(yè)主提供廉價(jià)、無(wú)公害、綠色食物）
5、學(xué)校：現(xiàn)在美林湖國(guó)際學(xué)校幼兒園部現(xiàn)在已經(jīng)上學(xué)
6、商業(yè)：現(xiàn)在已經(jīng)有商業(yè)一條街，內(nèi)有大型超市（美國(guó)道亨超市、商品物美價(jià)廉）、藥店、銀行等等
7、悠閑娛樂(lè)：美林湖內(nèi)有悠閑會(huì)所（室內(nèi)羽毛球場(chǎng)、兵兵球場(chǎng)等）
正在建設(shè)的配套有：
1、商業(yè)中心（現(xiàn)在正在招商）
2、美林湖國(guó)際學(xué)校、國(guó)內(nèi)學(xué)校（國(guó)內(nèi)學(xué)校和省重點(diǎn)學(xué)校從小學(xué)到高中、國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校，可直接升學(xué)到外國(guó)大學(xué)）
3、水上樂(lè)園商業(yè)中心
交通:
1、美林湖現(xiàn)在365天有樓巴直達(dá)廣州市區(qū)（業(yè)主免費(fèi)）、預(yù)計(jì)今年6月交樓后會(huì)加密樓巴的數(shù)量
2、地鐵9號(hào)線將在2014年年底開(kāi)通建成，廣清輕軌也將在2014年年底建成。
3、北三環(huán)八車道擴(kuò)建、107國(guó)道擴(kuò)建，交通越來(lái)越方便。
產(chǎn)品附加值高
1、朝向優(yōu)秀，大部分單位南北對(duì)流、采光通風(fēng)一流
2、所有戶型都設(shè)計(jì)有雙陽(yáng)臺(tái)和大飄窗,精裝小兩房；精裝三房；精裝一房；應(yīng)有盡有；全部都送裝修！
現(xiàn)在還有別墅小區(qū)的別墅放賣：
納帕溪谷莊園：坡地湖景獨(dú)棟別墅組團(tuán)（現(xiàn)正熱銷）
金色溪谷山地親水聯(lián)排別墅（現(xiàn)正熱銷）
加洲島A、B區(qū)：純粹南加州風(fēng)格別墅組團(tuán)（部分保留單位）
貝沙灣1-5號(hào)樓 2013年6月底
貝沙灣6、8、12、17號(hào)樓 2013年11月底
加洲島A/B區(qū)、圓石灘、棕櫚灣、金色溪谷為現(xiàn)樓銷售.
免中介費(fèi)代理，周末有樓吧免費(fèi)接送！

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

美林湖匯泉灣·花溪：溫泉社區(qū)別墅級(jí)花園洋房
美林湖水鎮(zhèn)貝沙灣組團(tuán)，坐擁生態(tài)都市3萬(wàn)畝湖山資源，緊鄰6公里水岸藝術(shù)長(zhǎng)廊，位于美林湖水鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)，坐擁天然優(yōu)質(zhì)溫泉資源；更創(chuàng)造了全城罕有的別墅級(jí)空間尺度：所有戶型均設(shè)計(jì)有大面積入戶花園與雙陽(yáng)臺(tái)，戶戶擁攬無(wú)敵天然山水景觀；罕有的自然資源，闊綽的觀景空間，樹(shù)立生態(tài)豪宅的至高標(biāo)準(zhǔn)。
建筑風(fēng)格：原汁原味西班牙風(fēng)情
總占地面積：4.8萬(wàn)平方米
總建筑面積：18.8萬(wàn)平米
總棟數(shù)/套數(shù)：19棟，共1120套
首推棟數(shù)：1-5棟，共284套
樓層：15-17層 層高：約3.15米
首期推售面積：105-115平米 二房二廳二衛(wèi) 130-139平米 三房二廳二衛(wèi)
物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/平米/月
綠化率：36.5%
車位：70%地下車位、30%露天車位，人車分流
一期交樓時(shí)間：2013年6月30日
位置優(yōu)越
1、地塊靠近社區(qū)主入口，交通方便
2、緊鄰社區(qū)生活中心，各類配套齊全
景觀視野開(kāi)闊
1、地塊東面為水景，可加大水景景觀優(yōu)勢(shì)
2、北面為別墅產(chǎn)品，洋房高層可盡覽美景于眼底
3、地塊周邊建筑高度較低，項(xiàng)目其建筑高度優(yōu)勢(shì)，擁有開(kāi)闊視野
4、花園式社區(qū)管理，戶戶皆可享園林美景
中國(guó)美林湖現(xiàn)在已有的配套有：
1、超五星級(jí)的溫泉酒店（溫泉泉眼來(lái)自地下2000多米，含偏硅酸礦物質(zhì)）
2、高爾夫十八洞標(biāo)準(zhǔn)賽場(chǎng)（在美林湖置業(yè)送高爾夫會(huì)席，而且免費(fèi)使用高爾夫訓(xùn)練場(chǎng)）
3、廣東省釣魚基地
4、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)（業(yè)主可以免費(fèi)自領(lǐng)一塊20方的農(nóng)田、農(nóng)場(chǎng)蔬菜基地為業(yè)主提供廉價(jià)、無(wú)公害、綠色食物）
5、學(xué)校：現(xiàn)在美林湖國(guó)際學(xué)校幼兒園部現(xiàn)在已經(jīng)上學(xué)
6、商業(yè)：現(xiàn)在已經(jīng)有商業(yè)一條街，內(nèi)有大型超市（美國(guó)道亨超市、商品物美價(jià)廉）、藥店、銀行等等
7、悠閑娛樂(lè)：美林湖內(nèi)有悠閑會(huì)所（室內(nèi)羽毛球場(chǎng)、兵兵球場(chǎng)等）
正在建設(shè)的配套有：
1、商業(yè)中心（現(xiàn)在正在招商）
2、美林湖國(guó)際學(xué)校、國(guó)內(nèi)學(xué)校（國(guó)內(nèi)學(xué)校和省重點(diǎn)學(xué)校從小學(xué)到高中、國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校，可直接升學(xué)到外國(guó)大學(xué)）
3、水上樂(lè)園商業(yè)中心
交通:
1、美林湖現(xiàn)在365天有樓巴直達(dá)廣州市區(qū)（業(yè)主免費(fèi)）、預(yù)計(jì)今年6月交樓后會(huì)加密樓巴的數(shù)量
2、地鐵9號(hào)線將在2014年年底開(kāi)通建成，廣清輕軌也將在2014年年底建成。
3、北三環(huán)八車道擴(kuò)建、107國(guó)道擴(kuò)建，交通越來(lái)越方便。
產(chǎn)品附加值高
1、朝向優(yōu)秀，大部分單位南北對(duì)流、采光通風(fēng)一流
2、所有戶型都設(shè)計(jì)有雙陽(yáng)臺(tái)和大飄窗,精裝小兩房；精裝三房；精裝一房；應(yīng)有盡有；全部都送裝修！
現(xiàn)在還有別墅小區(qū)的別墅放賣：
納帕溪谷莊園：坡地湖景獨(dú)棟別墅組團(tuán)（現(xiàn)正熱銷）
金色溪谷山地親水聯(lián)排別墅（現(xiàn)正熱銷）
加洲島A、B區(qū)：純粹南加州風(fēng)格別墅組團(tuán)（部分保留單位）
貝沙灣1-5號(hào)樓 2013年6月底
貝沙灣6、8、12、17號(hào)樓 2013年11月底
加洲島A/B區(qū)、圓石灘、棕櫚灣、金色溪谷為現(xiàn)樓銷售.
免中介費(fèi)代理，周末有樓吧免費(fèi)接送！

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

北滘廣場(chǎng)的區(qū)域規(guī)劃及賣點(diǎn)
一、項(xiàng)目背景公司
長(zhǎng)城投資控股股份有限公司，創(chuàng)立于1984年，首批深交所上市公司（股票簡(jiǎn)稱：深長(zhǎng)城A，代碼000042），是國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，深圳市一類企業(yè)。
二、北滘廣場(chǎng)周邊規(guī)劃
1、十萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)，北滘公園，北滘鎮(zhèn)政府，美的，錫山，日美，精藝等多家企業(yè)總部大樓就在附近發(fā)展建設(shè)，必會(huì)帶來(lái)穩(wěn)定而高端的龐大消費(fèi)群體，為本案未來(lái)的飛速發(fā)展保駕護(hù)航。
2、未來(lái)五年，北滘鎮(zhèn)政府已將工作建設(shè)重心放到此總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域，組建甲級(jí)寫字樓群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不僅如此，十年內(nèi)，在這個(gè)經(jīng)濟(jì)中心體對(duì)超大型時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的規(guī)劃，僅本項(xiàng)目一處，唯一性將保證北滘商業(yè)廣場(chǎng)絕對(duì)能做大做旺。
三、順德區(qū)商場(chǎng)分布：
順德區(qū)比較出名商場(chǎng)主要有：北滘的北滘商業(yè)廣場(chǎng)、陳村的順聯(lián)廣場(chǎng)、大良的新世界商業(yè)中心廣場(chǎng)，嘉信城市廣場(chǎng) ，全部的商場(chǎng)都是只租不售，北滘廣場(chǎng)是唯一一個(gè)可售的大型商場(chǎng)。
四、北滘商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)狀
1、世界500強(qiáng)企業(yè)的知名商業(yè)品牌：美的、惠而浦、蜆華、浦項(xiàng)、上海寶鋼、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公園、順德市中級(jí)人民法院、文化中心、體育中心，是北滘第一規(guī)模的商業(yè)群體。
五、租賃價(jià)格
發(fā)展商自留蘇寧電器、樂(lè)購(gòu)超市等經(jīng)營(yíng)發(fā)展，以保持續(xù)旺場(chǎng)，現(xiàn)在是新商場(chǎng)所以租金相對(duì)比較低
一層租金：200-300元/平方
二層租金：150-200元/平方 三層租金：130-150元/平方 四層租金100元/平方，（實(shí)積計(jì)算） 較2008年順德商業(yè)價(jià)值上漲已接近40%
五、公寓
公寓均價(jià)12000帶3000豪裝.總價(jià)55萬(wàn)起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一個(gè)跟天河城一模一樣成熟的規(guī)模商城。開(kāi)業(yè)一年、麥當(dāng)勞-肯德基-蘇寧電器-樂(lè)購(gòu)-珠寶店-大型電影院-地鐵口..等等.....已經(jīng)全部進(jìn)場(chǎng)，招租率高達(dá)99%。一樓街鋪及內(nèi)鋪均價(jià)4萬(wàn)/方（總價(jià)90萬(wàn)起），二樓均價(jià)1.8萬(wàn)/方（總價(jià)30萬(wàn)起），3年后交鋪，商鋪貨量一共有180間，酒店公寓貨量90間，開(kāi)盤預(yù)計(jì)一天之內(nèi)全部清貨。欲搶購(gòu)請(qǐng)即刻致電黃生13711446552

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

北滘廣場(chǎng)的區(qū)域規(guī)劃及賣點(diǎn)
一、項(xiàng)目背景公司
長(zhǎng)城投資控股股份有限公司，創(chuàng)立于1984年，首批深交所上市公司（股票簡(jiǎn)稱：深長(zhǎng)城A，代碼000042），是國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，深圳市一類企業(yè)。
二、北滘廣場(chǎng)周邊規(guī)劃
1、十萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)，北滘公園，北滘鎮(zhèn)政府，美的，錫山，日美，精藝等多家企業(yè)總部大樓就在附近發(fā)展建設(shè)，必會(huì)帶來(lái)穩(wěn)定而高端的龐大消費(fèi)群體，為本案未來(lái)的飛速發(fā)展保駕護(hù)航。
2、未來(lái)五年，北滘鎮(zhèn)政府已將工作建設(shè)重心放到此總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域，組建甲級(jí)寫字樓群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不僅如此，十年內(nèi)，在這個(gè)經(jīng)濟(jì)中心體對(duì)超大型時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的規(guī)劃，僅本項(xiàng)目一處，唯一性將保證北滘商業(yè)廣場(chǎng)絕對(duì)能做大做旺。
三、順德區(qū)商場(chǎng)分布：
順德區(qū)比較出名商場(chǎng)主要有：北滘的北滘商業(yè)廣場(chǎng)、陳村的順聯(lián)廣場(chǎng)、大良的新世界商業(yè)中心廣場(chǎng)，嘉信城市廣場(chǎng) ，全部的商場(chǎng)都是只租不售，北滘廣場(chǎng)是唯一一個(gè)可售的大型商場(chǎng)。
四、北滘商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)狀
1、世界500強(qiáng)企業(yè)的知名商業(yè)品牌：美的、惠而浦、蜆華、浦項(xiàng)、上海寶鋼、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公園、順德市中級(jí)人民法院、文化中心、體育中心，是北滘第一規(guī)模的商業(yè)群體。
五、租賃價(jià)格
發(fā)展商自留蘇寧電器、樂(lè)購(gòu)超市等經(jīng)營(yíng)發(fā)展，以保持續(xù)旺場(chǎng)，現(xiàn)在是新商場(chǎng)所以租金相對(duì)比較低
一層租金：200-300元/平方
二層租金：150-200元/平方 三層租金：130-150元/平方 四層租金100元/平方，（實(shí)積計(jì)算） 較2008年順德商業(yè)價(jià)值上漲已接近40%
五、公寓
公寓均價(jià)12000帶3000豪裝.總價(jià)55萬(wàn)起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一個(gè)跟天河城一模一樣成熟的規(guī)模商城。開(kāi)業(yè)一年、麥當(dāng)勞-肯德基-蘇寧電器-樂(lè)購(gòu)-珠寶店-大型電影院-地鐵口..等等.....已經(jīng)全部進(jìn)場(chǎng)，招租率高達(dá)99%。一樓街鋪及內(nèi)鋪均價(jià)4萬(wàn)/方（總價(jià)90萬(wàn)起），二樓均價(jià)1.8萬(wàn)/方（總價(jià)30萬(wàn)起），3年后交鋪，商鋪貨量一共有180間，酒店公寓貨量90間，開(kāi)盤預(yù)計(jì)一天之內(nèi)全部清貨。欲搶購(gòu)請(qǐng)即刻致電黃生13711446552

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

北滘廣場(chǎng)的區(qū)域規(guī)劃及賣點(diǎn)
一、項(xiàng)目背景公司
長(zhǎng)城投資控股股份有限公司，創(chuàng)立于1984年，首批深交所上市公司（股票簡(jiǎn)稱：深長(zhǎng)城A，代碼000042），是國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，深圳市一類企業(yè)。
二、北滘廣場(chǎng)周邊規(guī)劃
1、十萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)，北滘公園，北滘鎮(zhèn)政府，美的，錫山，日美，精藝等多家企業(yè)總部大樓就在附近發(fā)展建設(shè)，必會(huì)帶來(lái)穩(wěn)定而高端的龐大消費(fèi)群體，為本案未來(lái)的飛速發(fā)展保駕護(hù)航。
2、未來(lái)五年，北滘鎮(zhèn)政府已將工作建設(shè)重心放到此總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域，組建甲級(jí)寫字樓群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不僅如此，十年內(nèi)，在這個(gè)經(jīng)濟(jì)中心體對(duì)超大型時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的規(guī)劃，僅本項(xiàng)目一處，唯一性將保證北滘商業(yè)廣場(chǎng)絕對(duì)能做大做旺。
三、順德區(qū)商場(chǎng)分布：
順德區(qū)比較出名商場(chǎng)主要有：北滘的北滘商業(yè)廣場(chǎng)、陳村的順聯(lián)廣場(chǎng)、大良的新世界商業(yè)中心廣場(chǎng)，嘉信城市廣場(chǎng) ，全部的商場(chǎng)都是只租不售，北滘廣場(chǎng)是唯一一個(gè)可售的大型商場(chǎng)。
四、北滘商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)狀
1、世界500強(qiáng)企業(yè)的知名商業(yè)品牌：美的、惠而浦、蜆華、浦項(xiàng)、上海寶鋼、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公園、順德市中級(jí)人民法院、文化中心、體育中心，是北滘第一規(guī)模的商業(yè)群體。
五、租賃價(jià)格
發(fā)展商自留蘇寧電器、樂(lè)購(gòu)超市等經(jīng)營(yíng)發(fā)展，以保持續(xù)旺場(chǎng)，現(xiàn)在是新商場(chǎng)所以租金相對(duì)比較低
一層租金：200-300元/平方
二層租金：150-200元/平方 三層租金：130-150元/平方 四層租金100元/平方，（實(shí)積計(jì)算） 較2008年順德商業(yè)價(jià)值上漲已接近40%
五、公寓
公寓均價(jià)12000帶3000豪裝.總價(jià)55萬(wàn)起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一個(gè)跟天河城一模一樣成熟的規(guī)模商城。開(kāi)業(yè)一年、麥當(dāng)勞-肯德基-蘇寧電器-樂(lè)購(gòu)-珠寶店-大型電影院-地鐵口..等等.....已經(jīng)全部進(jìn)場(chǎng)，招租率高達(dá)99%。一樓街鋪及內(nèi)鋪均價(jià)4萬(wàn)/方（總價(jià)90萬(wàn)起），二樓均價(jià)1.8萬(wàn)/方（總價(jià)30萬(wàn)起），3年后交鋪，商鋪貨量一共有180間，酒店公寓貨量90間，開(kāi)盤預(yù)計(jì)一天之內(nèi)全部清貨。欲搶購(gòu)請(qǐng)即刻致電黃生13711446552

房源優(yōu)勢(shì)介紹：

北滘廣場(chǎng)的區(qū)域規(guī)劃及賣點(diǎn)
一、項(xiàng)目背景公司
長(zhǎng)城投資控股股份有限公司，創(chuàng)立于1984年，首批深交所上市公司（股票簡(jiǎn)稱：深長(zhǎng)城A，代碼000042），是國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，深圳市一類企業(yè)。
二、北滘廣場(chǎng)周邊規(guī)劃
1、十萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)，北滘公園，北滘鎮(zhèn)政府，美的，錫山，日美，精藝等多家企業(yè)總部大樓就在附近發(fā)展建設(shè)，必會(huì)帶來(lái)穩(wěn)定而高端的龐大消費(fèi)群體，為本案未來(lái)的飛速發(fā)展保駕護(hù)航。
2、未來(lái)五年，北滘鎮(zhèn)政府已將工作建設(shè)重心放到此總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域，組建甲級(jí)寫字樓群，今天的北滘，就是明天的珠江新城。不僅如此，十年內(nèi)，在這個(gè)經(jīng)濟(jì)中心體對(duì)超大型時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的規(guī)劃，僅本項(xiàng)目一處，唯一性將保證北滘商業(yè)廣場(chǎng)絕對(duì)能做大做旺。
三、順德區(qū)商場(chǎng)分布：
順德區(qū)比較出名商場(chǎng)主要有：北滘的北滘商業(yè)廣場(chǎng)、陳村的順聯(lián)廣場(chǎng)、大良的新世界商業(yè)中心廣場(chǎng)，嘉信城市廣場(chǎng) ，全部的商場(chǎng)都是只租不售，北滘廣場(chǎng)是唯一一個(gè)可售的大型商場(chǎng)。
四、北滘商業(yè)廣場(chǎng)現(xiàn)狀
1、世界500強(qiáng)企業(yè)的知名商業(yè)品牌：美的、惠而浦、蜆華、浦項(xiàng)、上海寶鋼、日清食品、星浦等等。
2、政府工程：人民公園、順德市中級(jí)人民法院、文化中心、體育中心，是北滘第一規(guī)模的商業(yè)群體。
五、租賃價(jià)格
發(fā)展商自留蘇寧電器、樂(lè)購(gòu)超市等經(jīng)營(yíng)發(fā)展，以保持續(xù)旺場(chǎng)，現(xiàn)在是新商場(chǎng)所以租金相對(duì)比較低
一層租金：200-300元/平方
二層租金：150-200元/平方 三層租金：130-150元/平方 四層租金100元/平方，（實(shí)積計(jì)算） 較2008年順德商業(yè)價(jià)值上漲已接近40%
五、公寓
公寓均價(jià)12000帶3000豪裝.總價(jià)55萬(wàn)起.包租14年，每年一次性支付租金6%。位于最核心地段一個(gè)跟天河城一模一樣成熟的規(guī)模商城。開(kāi)業(yè)一年、麥當(dāng)勞-肯德基-蘇寧電器-樂(lè)購(gòu)-珠寶店-大型電影院-地鐵口..等等.....已經(jīng)全部進(jìn)場(chǎng)，招租率高達(dá)99%。一樓街鋪及內(nèi)鋪均價(jià)4萬(wàn)/方（總價(jià)90萬(wàn)起），二樓均價(jià)1.8萬(wàn)/方（總價(jià)30萬(wàn)起），3年后交鋪，商鋪貨量一共有180間，酒店公寓貨量90間，開(kāi)盤預(yù)計(jì)一天之內(nèi)全部清貨。欲搶購(gòu)請(qǐng)即刻致電黃生13711446552

即買即入租，單價(jià)10000元/方起，總價(jià)50萬(wàn)起就能擁有一間旺鋪全部帶租約。詳情請(qǐng)致電13512734175