99久久伊人久久99_日韩欧美成人精品_波多野结衣亚洲一二三_网站永久看片免费_久久亚洲一区二区三区四区五区高_亚洲第一精品影视_一级黄色片免费_亚洲国产一区在线_7777精品伊人久久久大香线蕉完整版_高潮久久久久久久久久久久久久

3月1日，“城市的種子”順德區(qū)屬國(guó)企物業(yè)資源推介會(huì)舉行，一批國(guó)有物業(yè)資源推向社會(huì)，誠(chéng)邀各界積極參與物業(yè)活化改造項(xiàng)目，共同探索物業(yè)盤活的新思路、新想法，助力城市老舊建筑煥發(fā)新生機(jī)。

　　近年來，順德以廣東順控物業(yè)發(fā)展有限公司等區(qū)屬國(guó)企為主體，持續(xù)推動(dòng)國(guó)有物業(yè)盤活工作，成功激活了一批具有悠久歷史的物業(yè)資源，如民信老鋪、榫野私廚等，將老舊物業(yè)改造成集文化、藝術(shù)、商業(yè)于一體的新型空間。

　　“老物業(yè)的改造與利用，不僅是對(duì)歷史的尊重和保護(hù)，也是對(duì)未來的探索和創(chuàng)新。”順德區(qū)順融投資有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理梁澤輝表示，順德區(qū)屬國(guó)企深入推進(jìn)物業(yè)活化項(xiàng)目，有助于保護(hù)和傳承寶貴的文化遺產(chǎn)，也能為城市可持續(xù)發(fā)展提供更多的可能性。

　　當(dāng)天推介會(huì)上，大良中區(qū)華蓋路13號(hào)之一、容桂長(zhǎng)堤路29號(hào)、順峰山農(nóng)場(chǎng)旅游中心（生活區(qū)）等一批國(guó)有物業(yè)資源推向社會(huì)。廣東順控物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理胡嘉輝介紹，這批物業(yè)資源涵蓋了住宅、商鋪、辦公、文娛等類型，希望以政府引導(dǎo)民間資本參與的模式，促進(jìn)一批老舊物業(yè)活化利用起來，進(jìn)一步提升物業(yè)資產(chǎn)管理水平。

　　記者了解到，順德區(qū)屬國(guó)企探索了短期低租、投入改造、合作聯(lián)營(yíng)、協(xié)議租賃等多種招商模式，以減輕投資者的經(jīng)營(yíng)壓力。如針對(duì)具有較大經(jīng)營(yíng)和發(fā)展價(jià)值的物業(yè)，順德區(qū)屬國(guó)企鼓勵(lì)與合作方聯(lián)營(yíng)互惠、各展所長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的合力賦能、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益共享。對(duì)于現(xiàn)有建筑外觀與結(jié)構(gòu)、功能業(yè)態(tài)等已難以符合現(xiàn)有使用標(biāo)準(zhǔn)、城市發(fā)展的物業(yè)，順德區(qū)屬國(guó)企將通過免租期調(diào)整、租金優(yōu)惠、租期延長(zhǎng)等方式，鼓勵(lì)承租人進(jìn)行一定規(guī)模的改造修繕和投入，實(shí)現(xiàn)承租人的長(zhǎng)期回報(bào)和業(yè)主的資產(chǎn)價(jià)值提升。

　　順德區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局副局長(zhǎng)馮家輝表示，物業(yè)的活化重生離不開社會(huì)各界的積極參與，順德區(qū)屬國(guó)企通過精細(xì)化管理和改造策劃，為廣大投資方提供更加優(yōu)惠、開放的租賃經(jīng)營(yíng)方案，合力打造具有順德特色的物業(yè)改造項(xiàng)目，為推動(dòng)老舊建筑的活化改造提供新思路。

　　華南理工建筑學(xué)院教授鐘冠球認(rèn)為，順德要通過微改造，以“繡花”功夫來做城市更新，讓城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。老舊物業(yè)改造恰是順德開展老舊建筑活化利用，煥新城市“老記憶”的縮影。

　　順德從2022年起，便率先在佛山市開展鼓勵(lì)社會(huì)力量參與老舊建筑活化建設(shè)文旅空間工作，取得了一定成效。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，順德已活化29個(gè)項(xiàng)目，建設(shè)了一批“接地氣”的公共文化陣地、“有人氣”的特色文旅項(xiàng)目、“很雅氣”的文旅融合創(chuàng)意空間，打造了杏壇逢簡(jiǎn)和之梁公祠·和之美學(xué)館、龍江左灘3500書屋、樂從一如·文旅、大良華德里·舍等優(yōu)秀示范案例。今年，順德提出要推動(dòng)不少于5個(gè)老舊建筑活化為文旅空間，讓老城區(qū)煥發(fā)新活力。

珠江商報(bào)訊 記者葉芝婷報(bào)道