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財(cái)聯(lián)社2月13日訊（記者彭科峰）即便是在過(guò)年期間，銀行業(yè)也沒(méi)有忘記繼續(xù)發(fā)聲支持地產(chǎn)融資。2月12日，中國(guó)銀行發(fā)文稱，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，中國(guó)銀行已成立工作專班，從提供支持政策、滿足合理融資需求，做好業(yè)務(wù)管理、建立專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)等7個(gè)方面出臺(tái)15條具體措施。至此，中、農(nóng)、工、建等國(guó)有四大行已經(jīng)就地產(chǎn)融資、房企“白名單”均作出了積極回應(yīng)。

　　中國(guó)銀行已推進(jìn)超過(guò)110個(gè)項(xiàng)目的審批工作

　　2月6日，金融監(jiān)管總局召開(kāi)專題會(huì)議，進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。會(huì)議要求，各商業(yè)銀行要主動(dòng)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單要及時(shí)開(kāi)展評(píng)審，加快授信審批，對(duì)合理融資需求做到“應(yīng)滿盡滿”。此后，多家銀行開(kāi)始加速推進(jìn)地產(chǎn)融資。

　　2月12日，中國(guó)銀行表示，截至2月12日，中國(guó)銀行已推進(jìn)超過(guò)110個(gè)項(xiàng)目的審批工作，合計(jì)金額約550億元，其中，已審批完成項(xiàng)目共75個(gè)，合計(jì)金額近400億元。這也是國(guó)有四大行中最新就地產(chǎn)融資表態(tài)的銀行。

　　中國(guó)銀行表示，對(duì)于納入各城市協(xié)調(diào)機(jī)制房地產(chǎn)項(xiàng)目名單的項(xiàng)目，中國(guó)銀行將主動(dòng)對(duì)接、積極參與，建立綠色審批通道，組建前中后臺(tái)工作專項(xiàng)小組，確保政策傳達(dá)到位、責(zé)任落實(shí)到位，切實(shí)提升授信全流程質(zhì)效。依據(jù)市場(chǎng)化、法治化原則，對(duì)正常開(kāi)發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來(lái)源有保障的項(xiàng)目，積極滿足合理融資需求；對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

　　中國(guó)銀行還表示，下一步，中國(guó)銀行將繼續(xù)發(fā)揮國(guó)有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，加快落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作，為促進(jìn)金融與房地產(chǎn)的良性循環(huán)貢獻(xiàn)中行力量。

　　國(guó)有四大行持續(xù)發(fā)聲 已對(duì)接項(xiàng)目超4810個(gè)

　　2月13日，據(jù)財(cái)聯(lián)社記者梳理，自2月7日以來(lái)，中、農(nóng)、工、建等國(guó)有四大行已經(jīng)就落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作作出了公開(kāi)回應(yīng)。

　　具體來(lái)看，建設(shè)銀行2月7日指出，已成立工作小組，并將推進(jìn)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作納入房地產(chǎn)專班工作職責(zé)。最新會(huì)議要求各一級(jí)分行和城市行的工作小組也要高度重視，推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落細(xì)落實(shí)。

　　工商銀行2月9日表示，目前已在總、分行層面分別成立了“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)工作小組”，加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，加快組織推動(dòng)，加大項(xiàng)目對(duì)接，加緊融資落地。自1月30日各地推送項(xiàng)目清單以來(lái)，截至2月8日，工商銀行已對(duì)接2000余個(gè)項(xiàng)目，并率先實(shí)現(xiàn)對(duì)多個(gè)城市多個(gè)項(xiàng)目的貸款投放，既包括國(guó)有房企，也包括民營(yíng)房企，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。

　　農(nóng)業(yè)銀行2月11日指出，對(duì)于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的符合條件項(xiàng)目，要簡(jiǎn)化流程，擴(kuò)大授權(quán)，強(qiáng)化資源保障，建立綠色通道，提高項(xiàng)目運(yùn)作效率，確保項(xiàng)目融資盡快落地。截至目前，農(nóng)業(yè)銀行已累計(jì)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目2700余個(gè)，自1月26日金融監(jiān)管總局專題會(huì)議以來(lái)，新審批項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)，審批貸款近50億元。貸款項(xiàng)目主體中，民營(yíng)企業(yè)等非國(guó)有企業(yè)占比超過(guò)80%，項(xiàng)目類型以滿足剛需和改善性住房需求為主。

　　財(cái)聯(lián)社記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，除建設(shè)銀行以來(lái)，其他三大行就具體對(duì)接、支持的項(xiàng)目給出了詳細(xì)數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2月12日，工行、農(nóng)行、建行已經(jīng)對(duì)接、審批協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目4810個(gè)。

　　不止國(guó)有大行 多家股份行、城商行也在行動(dòng)

　　2月13日，據(jù)財(cái)聯(lián)社記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，除了國(guó)有四大行外，還有多家股份化、城商行就房企“白名單”陸續(xù)發(fā)聲，介紹最新工作進(jìn)展。

　　光大銀行于2月7日召開(kāi)全行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會(huì)議，明確要主動(dòng)參與城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，責(zé)無(wú)旁貸支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對(duì)接當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機(jī)制小組并取得房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，批復(fù)項(xiàng)目20個(gè)，授信金額107.5億元。

　　中信銀行于2月7日召開(kāi)全行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)會(huì)議，全面部署相關(guān)工作。截至2月9日，中信銀行所屬37家分行、各二級(jí)分行已分別成立由“一把手”行長(zhǎng)為組長(zhǎng)的專項(xiàng)小組，與各省級(jí)、轄內(nèi)各地級(jí)及以上城市協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)現(xiàn)了直接對(duì)接，積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制組織的各方會(huì)商。截至2月9日，中信銀行共獲取協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目872個(gè)。

　　興業(yè)銀行在2月8日召開(kāi)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會(huì)議，審議通過(guò)了《興業(yè)銀行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制行動(dòng)方案》，進(jìn)一步貫徹落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制各項(xiàng)要求，明確提出六方面、十六條具體工作舉措，全面推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作落實(shí)落細(xì)。

　　上海銀行發(fā)文表示，2月9日，上海銀行施紅敏行長(zhǎng)就具體工作進(jìn)行“3個(gè)細(xì)化”落實(shí)。上海銀行高度重視房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，總行主要領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間傳達(dá)相關(guān)精神，第一時(shí)間召開(kāi)專題會(huì)議進(jìn)行全面部署落實(shí)。成立工作專班，2月8日總行層面成立工作專班，由總行主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，統(tǒng)籌全行相關(guān)工作部署；2月9日，各分行成立工作專班并召開(kāi)首次專班會(huì)議，部署當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制具體事項(xiàng)。落實(shí)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制。總、分行對(duì)接當(dāng)?shù)乇O(jiān)管機(jī)構(gòu)及房管部門(mén)，跨前一步了解當(dāng)?shù)仨?xiàng)目名單信息，排定對(duì)接計(jì)劃，明確工作事項(xiàng)清單。建立信息上報(bào)機(jī)制。根據(jù)區(qū)域項(xiàng)目對(duì)接情況、落實(shí)情況、問(wèn)題與堵點(diǎn)等，形成日?qǐng)?bào)和月報(bào)機(jī)制。

　　2月11日，浦發(fā)銀行發(fā)文表示，為深入貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發(fā)銀行積極對(duì)接當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制并取得房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單，建立授信綠色通道，加快推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信用審批，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。2024年1月，浦發(fā)銀行合肥分行積極主動(dòng)對(duì)接當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，第一時(shí)間獲得項(xiàng)目名單，并在當(dāng)?shù)卣�府、住建部門(mén)和金融監(jiān)管局的大力支持下，僅用兩周時(shí)間，便完成了某民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從申報(bào)至審批的全部流程，計(jì)劃節(jié)后投放。

過(guò)年也不能停！四大行終聚集，2月以來(lái)多家銀行就地產(chǎn)融資、房企“白名單”持續(xù)發(fā)聲