生活配套

1、 位置：美的明湖位于佛山市高明區西江新城明湖藝術公園旁，是高明西江新城核心區域，坐享新舊雙城便捷交通，緊鄰有軌電車（現已正式動工）4 大站點，接駁廣佛地鐵 2 號線（規劃中），占據荷富路與蘇河路兩條城市主干道，廣明高速，楊西大道四通八達。

2、 項目規模及產品：占地 280 畝，總建面約 75 萬方，項目由 31 棟高層洋房，104套湖景別墅組成，101套新中式院子系列別墅。打造高明西江新城首個城心之心·藝術公園·智慧社區！

3、 項目周邊配套：

交通：有軌電車（現已正式動工）、佛山地鐵 2 號線、廣湛高鐵、南深高鐵（規劃中）、珠三角新干線機場落戶高明，350 億空港經濟帶，打造珠西核心城市。
醫療：高明區人民醫院婦幼院區、高明區人民醫院
教育：高明區滄江中學、西江新城第一小學（省一級公辦）、德恒菁英實驗學校、明湖北小學、新城南初中。
商業：在建大型商業中心、大潤發、京柏城、五星級溫德姆至尊酒店(已開業）、1600 畝明湖藝術公園(秀麗湖公園、文化公園和藝術公園）

核心賣點：

佛山高明四大交通利好

1、空運方面

　　★珠三角新干線機場正式落戶高明，并已經列入廣東“十三五”規劃以及重點建設項目，計劃占地 10000 畝，預計將設三條跑道，設計客流量 3000 萬至 5000 萬人次，該項目估算投資將達 350 億元，預計快 2022 年建成。佛山將力爭把珠三角新干線機場打造成為珠西新空港中心，珠西新空港中心落戶后的高明，將躍升成為珠三角核心區連接粵西地區的橋頭堡紐帶，成為粵中地區各種資源要素齊聚的“中心地帶”，是名副其實的珠三角經濟圈核心區域。機場建成后將帶動數萬人口的消費，對于區域的升級是具有極大的推動效應！

2、公路方面

★廣明高速、江羅高速的貫通，打通高明東、西兩向通道，進一步凸顯項目在了“東靠西連”的區位優勢
★佛山一環西拓工程南環段（即高明段）將在今年（2017）上半年動工建設，暢通高明“東出口”，加快“兩縱兩橫”高速公路網絡建設，加快打造成為珠三角西翼重要交通節點，實現項目立體路網的實現

★番海大橋預計 2020 年建成，高明 50 ffzz直通番禺，實現珠三角快捷鏈接，是廣佛同城新的里程碑。
★深中通道已開工建設，深圳到高明需 70 ffzz；預計 2020 年建成，通往深圳等地區的過江時間大大縮短至 20 ffzz，進一步推動珠三角快速交通路網，更加拓寬項目四通八達！

3、軌道方面

★南莊至高明的佛山地鐵 2 號線二期（南莊至西安）規建中，預計 2022 年建成并投入使用，開通后到佛山 30 ffzz，到廣州 45 ffzz，1 xxss直通廣州南站
★佛山市高明區現代有軌電車示范線是中國首條以氫能源為動力的有軌電車線路，采用氫能源有軌電車作為運營車輛，線路規劃全長約 17.4 公里，設車站 20座，分期建設，首期工程于滄江路，止于西江新城智湖站，其中明湖站就在我們項目旁，可以快速通達新舊城區，首期工程現已動工！
★而肇南城軌（高明至南沙段）正處于前期準備階段，預計“十三五”期間動工 建設，建成后高明區市民除了通過該城際直通廣州南沙外，還可以通過換乘通達中山、虎門，徹底融入珠三角一xxss經濟圈。
★規劃增設 南深高鐵、廣湛高鐵 對接珠三角干線機場，全面覆蓋粵西地區交通網絡。

4、水運方面

★項目 10 ffzz暢達高明港，高明港已開通每天往返香港中港城客運，未來五年，高明將優化整合西江岸線資源，調整完善“兩區一港”功能布局，建設西江西岸區域性江海聯運內河樞紐！

3、 粵港澳大灣區，價格洼地不限購：粵港澳大灣區，珠三角各市都快速響應制定灣區經濟發展計劃佛山也不例外，先是與香港達成深度合作，再是大力發展基礎建設，加快建設路網、地鐵，打通各區交通壁壘；佛山新機機場更是落戶高明（高明與南海合作，制定空港經濟），促進新一輪經濟發展，未來高明城市的發展潛力不容小覷。

4、 地段優勢：“地段、地段、還是地段”，西江新城是高明區傾全區之力打造的新城，總基建投資300 億，是高明的現在及未來城市核心，投資肯定選擇西江新城，新城規劃媲美千燈湖板塊！而美的明湖屬于西江新城中心、核心的位置，交通路網、城市資源配套、自然資源都占據西江
新城好的位置。

5、 完善配套：醇熟新舊雙城配套，坐擁新城核心地段，緊鄰新城 15 萬㎡明湖藝術公園，60 萬㎡大型購物中心，區婦幼保健院、體育中心、文化中心、中小學等一系列衣食住行、休閑娛樂、醫療、教育配套環繞，5 ffzzcarss內都可涵蓋。

6、 5M 智慧健康社區：斥資 30 億研發 5M 智慧健康社區，通過安-防-監-控、燈光照明、環境系統、健康與養老、教育與娛-樂、智能生活家電等，全面實現從家到社區的生活智能化，開啟了人居 4.0 時代。

7、 鋁模工藝建造，精工品質：匠心建筑，采用鋁模工藝施工，具有穩定性好，承載力高，精度高，實用性-強等諸多優勢，出品完美無裂縫，入住無后顧之憂，享受安全品質生活。

8、 專業智慧物管：美的物業，國內罕-有的上市物業公司，實現云智慧平臺、用戶、物業服務中心三方的互聯互通，為業主帶來更智能精致的生活體驗。

9、 西江新城黃金住區：西江新城作為佛山少數不限購區域，吸引眾多品牌發展商青睞，板塊價值持續上漲，土拍價格屢創新高，當前樓面價已達 6578 ，項目周邊地塊交易火-熱。而美的明湖占據新城核心區域，更近公園、更近地鐵及有軌電車，投資價值不言而喻。

主力銷售戶型亮點：

美的明湖主力戶型優勢

約 105 ㎡ 3 房 2 廳 2 衛
1、 三房剛需之王，戶型方正實用；
2、 視野無遮擋，超寬樓間距；
3、 雙衛生間、U 型廚房超人性化設計；
4、 主臥套房預留大面積衣柜收納空間，合理利用每一處空間。
優勢：★5M精裝洋房產品，剛需及投資首選，人性化設計，戶型方正舒適，超寬樓間距

約 116 ㎡ 3 房 2 廳 2 衛
1、 舒適型稀缺湖景三房單位，戶型方正實用；
2、 預留玄關位，U 型廚房，雙衛生間設計，更加人性化；
3、 南向主臥套房設計，臥室均帶大飄窗，采光通風俱佳；
優勢：★5M精裝洋房產品，一線湖景，純南向，視野無遮擋，戶型方正舒適

約 132 ㎡ 4 房 2 廳 2 衛
1、 入戶預留大玄關位，出入鞋柜、儲物柜輕松容納；
2、 U 型廚房，雙衛生間，約 40 ㎡超大闊綽客餐廳設計，更顯氣派；
3、 6.7m 超大景觀陽臺，超大采光面，房屋空間更加明亮；
4、 南向主臥套房，帶步入式衣帽間設計。
優勢：★5M 精裝洋房產品，6.7m 超大南向景觀陽臺，闊綽客餐廳設計，采光俱佳